央行两年后重提房贷7折利率发改委辟谣松绑

作者:admin 日期:2012-06-13

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时隔两年后，中国人民银行(央行)重提“7折”房贷。早报记者昨日拿到的材料显示，央行已于6月7日下发文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。业内人士认为，尽管央行重提7折利率，但随着利率市场化大门开启，银行利润空间缩小，市民要想享受到7折甚至8折利率将更加不可能。

　　7折房贷利率再提

　　央行7日下发银发[2012]142号文件(特急)。这份6页的材料在第2页中明确提出，“放宽金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍。”在房地产市场回暖的当口，央行的这一表述格外引人关注。

　　分析人士指出，央行此前虽通过窗口指导要求银行统一对首套房贷利率打8.5折，但并未明文取消过7折利率。也就是说，理论上7折个人房贷利率一直存在。

　　一位地方银监局的人士也指出：“我们和央行从未发文废止过早前的7折优惠‘底线’，理论上仍可以对首套房贷利率最低打7折。不过，商业银行会根据自身风险控制而做出调整。”

发改委辟谣“政策松绑”

　　就在央行重提首套房贷款7折利率的同时，国家发改委新闻办公室昨日发布声明称，有关前期媒体“发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌”的报道纯属捏造。

　　前期媒体报道称，“发改委内部人士表示，受外部经济影响，再加上房地产政府引发的经济真空，给经济回落带来的压力越来越大，政府有意通过集中放项目来提振经济。从目前的经济发展情况来看，通胀可能比通缩更好应对，此次开闸放项目，意在拉动快速回落的经济。如果这些方法还是不行，那么未来不排除给地产项目‘开口子’。”

详细:http://finance.sina.com.cn/china/20120613/061912297585.shtml