郎咸平：限购令能消灭炒房团吗？
作者:admin 日期:2011-09-07
据媒体报道，随着二三线城市限购令的出台，已经有接近20个城市同意自9月起实施限购令。目前的房价已经大大超过普通老百姓的承受能力，我们老百姓的日子过得这么辛苦，真的很可怜。当然，我们政府也出台了一轮又一轮的房地产调控政策，而且一次比一次严厉，其中最严厉的应当是限购令了，目的是利用户籍、利率等手段把炒房者赶出这个市场。我在新书《我们的生活为什么这么无奈》中就讲到，我们也在憎恨炒房团，但我们更好奇这些整日“东征西战”的炒房团从哪里来的这么多钱？限购令真能灭了炒房团吗？
一、困境下的制造业资金何去何从
不久前，我和一个很多年没有见面的朋友见面了，我知道这位朋友经营着一家工厂，所以我就问他工厂经营得怎么样？他告诉我说，早就不做了。我很好奇，就问他现在做什么？他说，炒房！刚开始，我觉得有点奇怪，因为我一向认为，炒房子是一件一点技术含量都没有的事情。但之后我才发现，我这位朋友不是个例，很多像他一样以前做实业的人，现在基本都跑去炒房了。他们的观点基本相同，都说现在这种大环境下，做实业又累又挣不到钱，但炒房又简单，利润又高，那我干嘛还做实业呢？
其实，正是因为很多以前做实业的人都有这种想法，所以才有那么多原本应该投到实业中去的钱，现在都跑到楼市里来了。那我们的制造业究竟是怎样一种状况呢？首先我想请各位猜猜看，我们制造业现在的平均毛利润是多少？我告诉你，只有5%！如果再刨去一些其他费用的话，我们的制造业基本是不挣钱的。这太可怕了。那究竟是什么让我们的制造业这么艰难呢？经过我们的调查分析发现，其中一个很重要的原因，就是人工成本越来越高。究竟有多高？我地告诉各位，是40%~50%。
更可怕的是，就算你愿意承担这么高的成本，你也不一定能雇到人。现在，不是很多地方的工厂都招不到工人了吗？工厂的老板都急了，开始主动涨工资了。在这里，我要提醒各位一下，对于工资上涨，你千万不要认为是工人的待遇变好了，如果你这样认为的话，那你就太天真了。工资上涨的主要原因是什么？是因为四万亿造成的通货膨胀。想想看，过去为什么那么多农民工要千里迢迢地跑到东部打工？是因为相比较西部来说，东部工资比较高，大概能高出15%。现在呢？却只高出5%不到。
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